Aquí puede leer sobre
proceso de venta

Ett bostadsköp är en stor och viktig affär och vi vill att du ska känna det tryggt och bekvämt att köpa en bostad av oss. Därför vill vi nämna de viktigaste punkterna för att du ska känna till de olika stegen i köpprocessen och i vilken ordning saker och ting sker. Att bli ägare av en bostadsrätt innebär att du betalar en insats och köper en andel och medlemskap i en bostadsrättsförening. En bostadsrätt är rätten att nyttja en bostad i obegränsad tid, så länge man följer föreningens stadgar och betalar månadsavgifterna. Föreningen i sin tur äger fastigheten med tillhörande byggnader.
Contacto con el promotor
Después de enviar tu solicitud de interés, el responsable se pondrá en contacto contigo por teléfono para proporcionarte más información sobre el proyecto, su estado actual y los próximos pasos. Esta también es una oportunidad para que puedas hacer preguntas sobre Gomera Star.
Información continua
El proyecto está en constante desarrollo y te mantendremos informado sobre cualquier novedad a través de boletines informativos y actualizaciones en esta página del proyecto.
Reserva
Cuando hayas elegido una vivienda, se deberá abonar una cuota de reserva de 10 000 EUR más IVA. Al realizar el pago, recibirás un recibo por el anticipo.
Contrato
Una vez que el constructor haya recibido la cuota de reserva en su cuenta, se redactará y firmará un contrato de compraventa.
Pago a plazos
Dos meses después de la firma del contrato de compraventa, se deberá efectuar un pago a cuenta del 30% del precio de compra, más IVA. A cambio de este pago, recibirás una garantía bancaria. El resto del importe se pagará al momento de la entrega.
Renuncia al contrato de compraventa
Si, después de haber firmado el contrato de compraventa, decides cancelar la compra, perderás la cuota de reserva y cualquier pago a cuenta realizado.
Preinspección
Antes de la entrega de tu nueva vivienda, se realizará una preinspección para asegurarnos de que has recibido lo que pediste y para identificar cualquier defecto visible. Después de la entrega, tendrás dos semanas para presentar una lista de posibles defectos o imperfecciones que encuentres.
Garantías
El constructor garantiza la reparación de defectos funcionales (como armarios, ventanas, puertas, paredes, azulejos y pavimentos) durante un año. ¡Atención! La garantía no cubre daños causados por negligencia.Las instalaciones de agua y electricidad están cubiertas por una garantía de construcción de tres años.La garantía estructural cubre hasta diez años.Los electrodomésticos, calentadores de agua y sistemas de aire acondicionado están cubiertos por la garantía del fabricante.
Poder notarial
Recomendamos que otorgues un poder notarial a tu representante legal para que pueda gestionar la obtención de tu número de identificación español (NIE), firmar el contrato de compraventa en el día de la entrega y organizar la contratación de los servicios de electricidad y agua.

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Inversiones y proyectos Guemar
Broker responsable
Agencia inmobiliaria Torrevieja
info@inversionesproyectosguemar.com
+34 639 603 051
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